Adatok az építményről

1. Elnevezés: Kós Károly-ház

2. Műemléki nyilvántartási törzsszám 2010: CJ-II-m-B-07292

3. Cím: Kolozsvár megyei jogú város, Brétfű utca 14 sz., Kolozs megye

4. Keltezés: 1910

5. Tulajdonos: az Erdélyi Magyar Közművelődési Egyesület és a Kelemen Lajos Műemlékvédő Társaság

6. Építéstörténet:

Az építésekor Kolozsvár kültelkének számító Brétfűn található a szabálytalan alaprajzú, kétszintes (földszint és tetőtér) lakóház. Az épület hét részből áll, melyeket sajátságosan formált tetők jellemeznek, amelyeket eredetileg zsindellyel fedtek le. KÓS Károly így ír róla önéletrajzában: „Ez a mi brétfűi családi házunk volt az én első olyan tervezésem, amely meg is valósult két év múlva 1910-ben. Terv is, kivitelezés is szolid, ezt bizonyította a ház 1944-ben, amikor közvetlenül előtte robbant egy amerikai repülő bombája. Lesodorta ugyan róla a zsendelyt, lekopasztott homlokfaláról mindent, bezúzott mindent, ajtót-ablakot, kicsit elcsavarta a toronyszoba falát, de se a falak, se a fedélszék gyógyíthatatlan sebet nem kapott. S ha csúnyán megkopasztva, belső elrendezésében más okok miatt sok gyatra átalakítással, de szilárdan áll ma is”. 1997-ig az ingatlant két család használta, ezért módosításokat végeztek az épületen. Az eredeti lépcsőt elbontva, fordított irányú betonlépcsőt építettek, konyhát, fürdőszobát alakítottak ki mindkét szinten. Később a ház az Erdélyi Magyar Közművelődési Egyesület és a Kelemen Lajos Műemlékvédő Társaság tulajdona lett.

Adatok a beruházásról

1. A terv megnevezése:          

a) Ház, Brétfű u. 14 sz., Kolozsvár

b) Utcai kanálishálózat bekötése, Brétfű u. 14 sz. alatt levő ingatlan

c) Megerősítések és külső rendezési munkák – Kolozsvár, Brétfű u. 14 sz.: megvalósíthatósági tanulmány, műszaki terv, kivitelezési részletterv szakaszok

2. Szerződési szám:    

a) 085/1997

b) 140/2000

c) 158/2001

3. A beruházás megvalósításának időtartama: 1997–2008

4. Tervezők:

4.1. Generál tervező és tervfelelős: Utilitas Kft. Kolozsvár; DEZSŐ Éva

4.2. Kutatások, tanulmányok: művészettörténet: WEISZ Attila; épületbiológia: dr. Livia BUCŞA, SZABÓ Anna; talajmechanika: Alexandru SABO; tartószerkezet-szakértő: dr. SZABÓ Bálint

4.3. Építészet: DEZSŐ Éva, EKE Éva, FURU Xénia, Andreea MILEA, PÉTERFFY Miklós

4.4. Statika: BAYKA Levente, FURU Árpád, KIRIZSÁN Imola

4.5. Kivitelező: Pro-Restauratio Kft. Kolozsvár

5. A cég szerepe a beruházásban: generál tervező

6. Kedvezményezett: az Erdélyi Magyar Közművelődési Egyesület és a Kelemen Lajos Műemlékvédő Társaság

7. Pénzügyi alapok/finanszírozás: Országos Beruházási Vállalat, Románia

8. A beavatkozás jellege:

Az épület nagyon leromlott, elhanyagolt állapotban volt, amikor 2000-ben a Transylvania Trust Alapítvány bérlőként vette használatba az ingatlant. Ezt követően felmérés, tartószerkezeti szakvélemény és hasznosítási terv készült, de komolyabb helyreállításra anyagi alapok hiányában csak 2004-től kerülhetett sor. Azóta a következő munkálatok kerültek kivitelezésre: aláfalazás, tetőszerkezeti megerősítések, teljes zsindelyezés, homlokzatok vakolása és festése, nyílászáró csere, tereprendezés. Ezek nemcsak az épület szerkezeti biztonságát és hőszigetelését javították, de a sok viszontagságon keresztülment ház külső megjelenését is vissza szeretnék állítani.

9. A beruházás állapota: véglegesített